ممشى بروميناد ون — التسعين
مطاعم وتوكيلات كبرىمتاح للتعاقد الفوري

ممشى بروميناد ون — التسعين

القطاع الأول، شارع التسعين الشمالي — القاهرة الجديدة

ممشى تجاري فاخر بارتفاع مزدوج وتراسات مفتوحة مخصصة لكبرى العلامات والمطاعم العالمية.

السعر المبدئي للوحدات
17,200,000 ج.م
المساحة البنائية الإجمالية
22,000 متر مربع
توزيع الأدوار والارتفاعات
أرضي + 2 أدوار تجارية
موعد التسليم والتشغيل
الربع الرابع 2026
حالة المشروع الحالية
متاح للتعاقد الفوري
الرؤية المعمارية والهندسية

صرح معماري يرسم مستقبل ممشى بروميناد ون — التسعين

يوفر بروميناد ون أعلى كثافة زوار بموقع استثنائي على التسعين مباشرة، مع واجهات زجاجية 6.5 متر وتراسات خارجية.

معايير ديوان للتسليم الهندسي

تلتزم شركة ديوان بأعلى كودات البناء العالمية واستخدام خامات مستدامة تضمن أطول عمر تشغيلي وأعلى قيمة استثمارية مستدامة.

أبرز المزايا الاستثمارية والهندسية

واجهات زجاجية بارتفاع مزدوج 6.5 م
أنظمة طرد وتكييف مركزية للمطاعم
ساحة بياتزا خارجية بنوافير تفاعلية
الموقع الاستراتيجي:القاهرة الجديدة
المعايير الهندسية والأكواد

المواصفات الفنية والهندسية

تم إعداد جميع المواصفات الإنشائية والكهرميكانيكية وفق أعلى الاشتراطات المعتمدة عالمياً.

01 // المساحات
من 80 إلى 650 م²
02 // ارتفاع الواجهة
6.5 متر

الاعتمادات وكودات السلامة العالمية

كود البناء والاستدامة LEED

تصميم إنشائي عالي الكفاءة يقلل استهلاك الطاقة بنسبة 35% ويعزز العزل الحراري الذكي.

أنظمة الأمان ومكافحة الحريق NFPA

رشاشات آلية ذكية، وسلالم هروب مضغوطة ضد الدخان، وغرفة تحكم ومراقبة مركزية 24/7.

ازدواجية التيار الكهربائي 100%

مولدات ديزل احتياطية فورية تضمن استمرارية التيار الكهربائي وتشغيل المصاعد والمعدات بدون انقطاع.

المرافق والخدمات الحصرية

بيئة تشغيلية متكاملة لرواد الأعمال

صُممت مرافق الصرح لتوفر تجربة استثنائية لكبار الملاك، الموظفين، والزوار بأعلى مستويات الراحة والأمان.

01 // مرفق رئيسي

جلسات مطاعم خارجية

02 // مرفق رئيسي

مواقف سيارات تحت الأرض للعملاء

03 // مرفق رئيسي

شاشات دعائية تفاعلية

الموقع الجغرافي وسهولة الوصول

موقع استراتيجي على أبرز المحاور الحيوية

يتميز مشروع ممشى بروميناد ون — التسعين بموقع لا يتكرر على (قطعة أرض مباشرة على محور التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة)، مما يضمن تدفقاً مرورياً سلساً وسهولة وصول فورية من وإلى كافة مناطق القاهرة الكبرى.

الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
3 دقائق
الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد
5 دقائق
طريق السويس ومطار القاهرة الدولي
15 دقيقة
الحي المالي بالعاصمة الإدارية
20 دقيقة
فتح الموقع عبر خرائط جوجل
القاهرة الجديدة

ممشى بروميناد ون — التسعين

قطعة أرض مباشرة على محور التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة

معاينة الموقع الفعلي
حجز استشارة خاصة

استثمر اليوم في ممشى بروميناد ون — التسعين

فريقنا الاستشاري جاهز لتزويدك بجدول الوحدات المتاحة، ودراسات الجدوى المالية، وخطط السداد المصممة خصيصاً لأهدافك.

محفظة الصروح المعمارية

مشاريع وصروح أخرى قد تهمك

استعراض كافة المشروعات
ديوان للتطوير العقاري

نُعيد صياغة المشهد العقاري المصري بتطوير مجتمعات إدارية وتجارية وسكنية فائقة الفخامة بمعايير هندسية لا تقبل المساومة.

روابط سريعة

تابعنا على المنصات

اشترك في نشرتنا العقارية الحصرية لتصلك أحدث طروحات المشروعات وفرص الاستثمار المميزة

معلومات التواصل

+20 100 506 1000

info@eldewan.com

القطاع الأول، شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

ديوان

© 2026 شركة ديوان للتطوير العقاري. جميع الحقوق محفوظة.