صرح ذا نيكسس الأيقوني
الحي المالي والأعمالمتاح للتعاقد الفوري

صرح ذا نيكسس الأيقوني

المحور المالي المركزي — العاصمة الإدارية الجديدة

مجمع تجاري وإداري مستقبلي عملاق عند المدخل الرئيسي للحي المالي بالعاصمة الإدارية.

السعر المبدئي للوحدات
19,500,000 ج.م
المساحة البنائية الإجمالية
92,000 متر مربع
توزيع الأدوار والارتفاعات
4 بدروم + أرضي + 15 دور
موعد التسليم والتشغيل
الربع الثاني 2027
حالة المشروع الحالية
متاح للتعاقد الفوري
الرؤية المعمارية والهندسية

صرح معماري يرسم مستقبل صرح ذا نيكسس الأيقوني

يربط ذا نيكسس هاب بين كبرى الكيانات الاستثمارية والشركات العالمية ومناطق التسوق العصري في قلب المنطقة المالية والحكومية، مع واجهات زجاجية مزدوجة عازلة للحرارة.

معايير ديوان للتسليم الهندسي

تلتزم شركة ديوان بأعلى كودات البناء العالمية واستخدام خامات مستدامة تضمن أطول عمر تشغيلي وأعلى قيمة استثمارية مستدامة.

أبرز المزايا الاستثمارية والهندسية

ربط مباشر مع محطة المونوريل المركزية
إطلالات بانورامية على النهر الأخضر والبرج الأيقوني
قاعة مؤتمرات VIP تسع 500 شخص
الموقع الاستراتيجي:العاصمة الإدارية الجديدة
المعايير الهندسية والأكواد

المواصفات الفنية والهندسية

تم إعداد جميع المواصفات الإنشائية والكهرميكانيكية وفق أعلى الاشتراطات المعتمدة عالمياً.

01 // المساحة الإجمالية
92,000 متر مربع
02 // التحكم الذكي
Full BMS

الاعتمادات وكودات السلامة العالمية

كود البناء والاستدامة LEED

تصميم إنشائي عالي الكفاءة يقلل استهلاك الطاقة بنسبة 35% ويعزز العزل الحراري الذكي.

أنظمة الأمان ومكافحة الحريق NFPA

رشاشات آلية ذكية، وسلالم هروب مضغوطة ضد الدخان، وغرفة تحكم ومراقبة مركزية 24/7.

ازدواجية التيار الكهربائي 100%

مولدات ديزل احتياطية فورية تضمن استمرارية التيار الكهربائي وتشغيل المصاعد والمعدات بدون انقطاع.

المرافق والخدمات الحصرية

بيئة تشغيلية متكاملة لرواد الأعمال

صُممت مرافق الصرح لتوفر تجربة استثنائية لكبار الملاك، الموظفين، والزوار بأعلى مستويات الراحة والأمان.

01 // مرفق رئيسي

بوابات دخول بالهاتف الذكي

02 // مرفق رئيسي

نادي رجال أعمال وتناول طعام خاص

03 // مرفق رئيسي

محطة شحن سيارات كهربائية

الموقع الجغرافي وسهولة الوصول

موقع استراتيجي على أبرز المحاور الحيوية

يتميز مشروع صرح ذا نيكسس الأيقوني بموقع لا يتكرر على (مباشرة أمام البنك المركزي والبورصة المصرية، العاصمة الإدارية)، مما يضمن تدفقاً مرورياً سلساً وسهولة وصول فورية من وإلى كافة مناطق القاهرة الكبرى.

محطة المونوريل المركزية والبرج الأيقوني
دقيقتان
مقر البنك المركزي والبورصة المصرية
3 دقائق
النهر الأخضر وفندق الماسة
5 دقائق
مطار العاصمة الإدارية الدولي
15 دقيقة
فتح الموقع عبر خرائط جوجل
العاصمة الإدارية الجديدة

صرح ذا نيكسس الأيقوني

مباشرة أمام البنك المركزي والبورصة المصرية، العاصمة الإدارية

معاينة الموقع الفعلي
حجز استشارة خاصة

استثمر اليوم في صرح ذا نيكسس الأيقوني

فريقنا الاستشاري جاهز لتزويدك بجدول الوحدات المتاحة، ودراسات الجدوى المالية، وخطط السداد المصممة خصيصاً لأهدافك.

محفظة الصروح المعمارية

مشاريع وصروح أخرى قد تهمك

استعراض كافة المشروعات
ديوان للتطوير العقاري

نُعيد صياغة المشهد العقاري المصري بتطوير مجتمعات إدارية وتجارية وسكنية فائقة الفخامة بمعايير هندسية لا تقبل المساومة.

روابط سريعة

تابعنا على المنصات

اشترك في نشرتنا العقارية الحصرية لتصلك أحدث طروحات المشروعات وفرص الاستثمار المميزة

معلومات التواصل

+20 100 506 1000

info@eldewan.com

القطاع الأول، شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

ديوان

© 2026 شركة ديوان للتطوير العقاري. جميع الحقوق محفوظة.